Kira Artış Oranı Hesaplama

2026 güncel TÜFE verileriyle konut ve işyeri kira artışınızı hesaplayın.

Yükleniyor...

Kira Artışı Hakkında

Yasal Artış Oranı Nedir?

  • • Konut kiralarında üst sınır: TÜFE 12 aylık ortalama
  • • Oran TÜİK tarafından aylık açıklanır
  • • %25 sınırı Temmuz 2024'te kalktı
  • • Yenileme döneminde geçerlidir

İşyeri Kiraları

  • • İşyeri kiralarında sınırlama yok
  • • Taraflar serbestçe anlaşabilir
  • • Sözleşmeye bağlı artış uygulanır
  • • TÜFE üzerinden artış da mümkün

Artış Ne Zaman Uygulanır?

  • • Kira sözleşmesinin yıldönümünde
  • • Kontrat yenileme tarihinde
  • • Yıl içinde artış yapılamaz
  • • Geriye dönük artış geçersiz

Kiracı Hakları

  • • Yasal oranı aşan artış geçersiz
  • • Fazla ödeme iade edilebilir
  • • Dava yoluyla hak aranabilir
  • • Kira tespit davası açılabilir